Heiligenhaus. Am Mittwoch, 13. November, ab 18.30 bietet die Kreissparkasse Düsseldorf in ihrer Heiligenhauser Filiale, Hauptstraße 160, einen Kundenvortrag zum Thema „Die eigene Immobilie privat verkaufen – wie Sie Fehler vermeiden“.
Der Markt für Immobilien im Ballungsraum Düsseldorf scheint derzeit wie leer gefegt – kaum inseriert, schon steht das Telefon nicht still oder quillt das E-Mail-Postfach über. Doch gerade beim privaten Verkauf ihrer Immobilie sollten Eigentümer nichts dem Zufall überlassen: Neben Chancen lauern immer auch Risiken. Hauptreferent des Themenabends ist der Immobilienmarkt-Experte Harald Meyer, der eine mehr als 20-jährige Berufserfahrung im Immobiliensektor vorweisen kann. Wie ein Eigenheimbesitzer den richtigen Preis für seine Immobilie bestimmt und was ihren Wert beeinflusst, hänge von vielen Faktoren ab. „Die Folgen einer Fehleinschätzung können mitunter hoch sein“, sagt Meyer. „Ist etwa der Preis zu niedrig, verschenken Verkäufer Geld und werden viel investieren müssen, um aus den vielen Interessenten den richtigen Käufer herauszufinden.“ Bei einem zu hoch angesetzten Preis wiederum gebe es kaum Nachfrage; der anschließende Aufwand, die Immobilie wieder im Markt zu platzieren, wäre entsprechend hoch. „Preisnachlässe sind dann kaum zu vermeiden“, weiß Meyer.
Vor allem unterschätzten viele Privatverkäufer den organisatorischen Aufwand beim Verkauf: Erstellen geeigneter Fotos, Formulierung eines guten Textes, Schaltung von Inseraten in unterschiedlichen Medien, Auswahl der Interessenten, Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen – bis zum Vertragsabschluss sind oft viele ‚Runden zu drehen‘. Ernst wird es zu guter Letzt beim Notartermin, bei dem der Verkauf juristisch wasserfest gemacht wird. „Für die korrekte vertragliche Abwicklung ist auch juristisches Wissen notwendig“, weiß Meyer. „In der Regel geht es um enorme Vermögenswerte. Da sollte man genau wissen, was man tut.“
Der Besuch des Themenabends ist kostenlos, für die bessere Planung bittet die Kreissparkasse Düsseldorf um Anmeldung bis zum 8. November unter 02 11/87 30 oder unter www.kskd.de/immobilienveranstaltung.
- Redaktion
- Kontakt
…schont den Auslöser seiner Kamera nicht und berichtet gerne aktuell von da, wo was los ist. In seinen eindrucksvollen Fotogalerien können sich die Menschen lachend wieder finden – oder sehen, was ihnen entgangen ist. Was er mit Fotos nicht erklären kann, schreibt er einfach auf.
Motto: „Schöner als in Wirklichkeit.“
